Существует общепринятое мнение, что газоснабжение жилого дома сопряжено с непомерно высокой стоимостью и головными болями при оформлении и согласовании и строительства. Доля правды в этом есть т.к. установка взрывоопасного оборудования всегда требует повышенного контроля со стороны надзорных органов. Но все намного проще и не так критично по стоимости. Схема получения разрешительной документации отработана десятилетиями и сокращена до минимума, а на рынке Уфы масса специализированных организации по реализации газоопасных работ.
Перечень мероприятий по газоснабжению частного жилого дома:
1-й этап.
Как только на руках появляется документ о праве пользования земельным участком (договор аренды, право собственности и пр..) и имеется твердое намерение построить дом в ближайшей перспективе, необходимо сразу подать заявление в ПАО «Газпром. Газораспределение Уфа» на получение технических условий и заключение договора на технологическое подключение (врезку от уличного газопровода до границы земельного участка (как правило -забор) заплатив за это 50% стоимости работ (в районе12 тысяч рублей).
Это самый главный момент во всей истории по газоснабжению дома т.к. выполнение этих работ относится к исключительной ответственности «Газпром. Газораспределение Уфа». Срок выполнения работ может составить до 9 месяцев!!!
Примерый пакет Необходимых документов:
- копии паспорта и ИНН,
- копии правоустанавливающих документов на земельный участок,
- ситуационный план расположения земельного участка.
2-й этап.
Необходимо определиться какая организация будет выполнять работы в зоне ответственности владельца земельного участка – от границы (как правило- забор) по территории участка с вводом в дом и внутридомовой разводке.
Можно сразу при получении технических условий в договоре на технологическое подключение с «Газпром. Газораспределение Уфа» указать выполнение этих работ, но в этом случае вам возможно придется ждать все девять месяцев и, что немаловажно скидок не предоставляет т.к. работает по утвержденному вышестоящим руководством прейскуранту. Аванс за эти работы может составлять до так же до 50 % от общей стоимости.
В целях удешевления стоимости работ можно заключить договор на эти работы со специализированной частной подрядной организацией. Помимо удешевления стоимости работ подобные организации, как правило, берут на себя оформление технической документации и согласования с надзорными органами. Работают, что немаловажно в любые удобные для Заказчика даты и сроки. После выполнения работ и приемки специалистами «Газпром. Газораспределение Уфа» останется ждать когда «Газпром. Газораспределение Уфа» выполнит свою часть работ по подключению трубы из уличного газопровода в внутреннему на границе земельного участка (забора).
3-й этап.
После стыковки наружного и внутреннего газопроводов на границе земельного участка необходимо подать заявление в «Газпром. Газораспределение Уфа» о заключении договора технического обслуживания системы газоснабжения дома. После заключения договора, получения лицевого счета, прохождения инструктажа по использованию газового оборудования специалисты «Газпром. Газораспределение Уфа» осуществляют пуск газа в систему, запускают газовый котел, осуществляют дополнительную проверку герметичности системы и газовых приборов.
Стоимость работ.
Весь комплекс работ по газоснабжению частного жилого дома с момента подачи заявления о получении технических условий в «Газпром. Газораспределение Уфа» до первого включения газовой конфорки может стоить ориентировочно до 120-125 тыс. рублей без учета газового котла (как правило газовый котел входит в стоимость монтажа отопления) в зависимости от протяженности газовой трубы по территории земельного участка и стены дома. К примеру, если газовый котел установлен на кухне в непосредственной близости от плиты. Кроме того этот ценовой диапазон возможен в случае если от крайней точки наружного (уличного) газопровода до границы земельного участка не более 150 м.
Отсутствие газоснабжения в доме вовсе не означает, отсутствия работающего отопления или наличия горячей воды. Если до пуска газа еще несколько месяцев, а система отопления уже установлена, можно установить недорогой электро котел и бойлер. Сумма всех затрат составит 17-20 тыс. рублей. После запуска газового котла многие оставляют электро котел для страховки или продают.
Если у Вас нет времени лично заниматься вопросом газоснабжения или бюджет на эти цели ограничен готовы предложить свой многолетний опыт для оптимизации и удешевления всего комплекса работ.
